您现在的位置:新闻首页>房产
住建部:要求房屋交易合同网签备案全覆盖
住房和城乡建设部16日发布《关于印发房屋交易合同网签备案业务规范(试行)的通知》。通知要求,各地应按照《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)要求建立和完善楼盘表,并作为实行房屋网签备案的业务基础。
通知明确,在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动,实行房屋网签备案,实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。各地房地产主管部门应按照房地产市场监测指标体系和数据标准,建立和完善房屋网签备案系统。
房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业、银行业金融机构、交易当事人等办理房屋网签备案的,应当进行房屋网签备案系统用户注册,取得新建商品房买卖、存量房买卖、房屋租赁、房屋抵押等相应的房屋网签备案系统操作资格。
通知要求强化房屋网签备案数据基础,各地应按照《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房〔2015〕45号)要求建立和完善楼盘表,并作为实行房屋网签备案的业务基础。
新建房屋楼盘表,通过预(实)测绘等获取房屋物理状态信息,经预售许可或现房销售备案的,标注为可销售房屋;存量房屋楼盘表,以实测绘建立的楼盘表为基础,通过各项交易业务获取并实时更新房屋相关信息。
未建立楼盘表的,可通过一次性集中补录、随同房屋网签备案等业务补录方式补建楼盘表。
通知强调,办理房屋网签备案的房屋,应具备相应的交易条件。以下情形不得进行房屋网签备案:新建商品房未取得预售许可或者现售备案的;存在查封等限制交易情形的;政策性住房未满足上市交易条件的;按政策限制转让的;租赁房屋存在禁止出租情形的;属于禁止抵押范围的。
房屋网签备案系统应通过与自然资源、公安、财政、民政、人力资源社会保障、金融、税务、市场监管、统计等部门联网,通过人脸识别、信息共享等手段,自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。
- 凡本网注明"来源:的所有作品,版权均属于中,转载请必须注明中,http://www.fj.zawww.cn。违反者本网将追究相关法律责任。
- 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
- 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。
- 01绿地控股签约安徽六安创新中心项目 总投资
据安徽六安市本地报道,近日,市政府与绿地控股集团在金安区成功签约长三角一体化六安[详细]
- 02机构:11月全国住宅成交企稳 一线城市表现
近日,国家统计局发布了2019年11月70个大中城市商品房住宅销售价格变动情况。数据显示[详细]
- 03北京:“3·26”前已购商办房可保持现状
3月26日,北京市住建委等5部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》[详细]
- 04上市在即,蛋壳公寓要为长租公寓市场带来什
2015年蛋壳公寓刚刚诞生的时候,那时国内的租房市场还处于互联网化早期,传统房屋中介[详细]
- 052019年9月2日宜昌城区新房成交62套
数据播报:搜狐焦点小编通过汇总整理房管局最新公布的新房网签数据显示,2019年9月2日[详细]
- 06商品房销售面积下降,开发投资同比上升
湖南省住建厅、省统计局近日联合发布的《关于2019年上半年湖南省房地产市场形势的通报[详细]
- 07北京出台文化企业“房租通” 最高补贴30%
1月2日,北京文化产业工作会宣布出台《北京市文化企业房租通支持办法(试行)》,同时[详细]
- 08重磅!2019新政加紧落地 更大规模减税“全
新华社北京1月28日电(记者孙韶华 实习记者 罗逸姝)《经济参考报》1月28日刊发题为《更[详细]
- 09华宇地产16.07亿元摇得南通中创区宅地 溢价
6月9日,南通中创区R20004地块公布摇号结果。观点地产新媒体查悉,最终地块由华宇地产[详细]
- 01葛洲坝地产以“5G科技”引领房地产行业创新
顺应时代发展,绿色建筑正成为规模房企角逐方向 在去年末召开的中央经济会议上,中央[详细]
- 02报告显示:95后购房占比大幅提升 8成租房青
日前,DT财经联合链家发布《2020中国青年居住消费趋势报告》(以下简称《报告》),该[详细]
- 03政策定调改革土地管理制度 专家称短期对楼
“改革土地管理制度,增强土地管理灵活性”是8月26日召开的中央财经委员会第五次会议[详细]
- 04购房者在卖方市场中占优势的提示
随着许多市场的库存紧张,购房者面临着竞争加剧,他们争取抢购有限数量的房屋。 全国[详细]
- 0521世纪不动产卢航:房源和流量合作 让客户
中新网8月21日电 “如果经纪品牌不能给自己底下的成员推荐流量,不能把控跟客户互动的[详细]
- 06福州162.76亿元集中挂牌出让12宗地块 总体
1月20日,据福州自然资源和规划局发布,福州将于2月17日集中出让市区12幅地块,其中包[详细]
- 07报告:8月北京租房市场跌幅扩大 9月租金或
中新经纬客户端9月3日电 诸葛找房数据研究中心发布报告称,2019年8月,北京周度租金均[详细]
- 08一二三线城市新房价格同比涨幅均现回落
国家统计局16日发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示,2019年[详细]
- 09传融创接盘长实大连西岗商住项目 交易价超
10月10日晚间,据财新网消息称,长实集团已将大连市西岗项目出让给融创中国,交易价超[详细]
- 01机构:12月广州二手房市场挂牌房源增长最快
12月31日,58同城、安居客发布《2019年12月国民安居指数报告》。报告显示,广州二手房[详细]
- 02蛋壳收购爱上租,长租公寓大洗牌
蛋壳收购爱上租,长租公寓大洗牌 争夺市场有新招:朗诗寓拿下城中村经营权,麦家公寓[详细]
- 03破解“夹心层”之困 中国保障房的多元供给
资料图 中新社发 韦亮 摄 (新中国70年)破解“夹心层”之困 中国保障房的多元供给之路 [详细]
- 04福州162.76亿元集中挂牌出让12宗地块 总体
1月20日,据福州自然资源和规划局发布,福州将于2月17日集中出让市区12幅地块,其中包[详细]
- 05商品房销售面积下降,开发投资同比上升
湖南省住建厅、省统计局近日联合发布的《关于2019年上半年湖南省房地产市场形势的通报[详细]
- 06金科新区启用10万平方米楼宇空间
昨天,西城区十六届人大七次会议开幕,西城区区长孙硕作政府工作报告时透露,“金科新[详细]
- 07上市在即,蛋壳公寓要为长租公寓市场带来什
2015年蛋壳公寓刚刚诞生的时候,那时国内的租房市场还处于互联网化早期,传统房屋中介[详细]
- 086月百城住宅均价同环比双涨
6月,房地产行业进入年中业绩冲刺时期,多城整体推盘量增加,市场交易进一步恢复,全[详细]
- 09绿城管理上市首日报2.65港元/股 涨幅6%
7月10日,绿城中国分拆旗下从事代建业务的绿城管理控股正式登陆港交所,代码09979。 [详细]