您现在的位置:新闻首页>房产
今年北京将重拳破解特定行业群体租房难题
2020年北京政府工作报告中提到,将继续在“房住不炒”基础上,完成商品住宅土地入库600公顷,建设筹集各类政策性住房4.5万套。1月13日,市人大代表,市保障性住房建设投资中心党委书记、总经理金焱向北京商报记者透露,今年北京还将加大力度挖掘住房存量,进而加大快递员、环卫人员以及“三城一区”相关人才政策性租赁住房供给。
加大政策性租赁房供应
金焱表示,随着“四个中心”城市战略定位推进,特别是在城市功能确定后,解决服务业从业人员居住问题变得非常迫切。“比如,开展夜经济期间涉及的服务类人群,或是快递小哥、家政服务人员、环境卫生服务人员等从事城市服务业的人群。”
金焱说,许多政策性租赁住房,也是重点针对这类职业性人群。“所以在这块,我们想在今年加大力度挖掘存量,让这些职业人群能够住有所居。”
去年12月召开的全国住房和城乡建设工作会议上明确,今年将着眼保障住房刚需,比如,进一步规范发展公租房,强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障。而在此前6月,《国务院办公厅关于促进家政服务业提质扩容的意见》中也明确,各地应将符合条件的家政从业人员纳入公租房保障范围,有条件的地方可集中配租,家政从业人员通过市场租房居住的,政府对符合条件的给予租赁补贴。
“目前,很多人尚不符合公租房申请条件,市政府也已经明确出台政策,可以为这些人解决宿舍。比如,我们保障房中心去年已经为全市2000个快递小哥提供保障房,主要在通州区物流城那里。但是现在快递行业发展非常兴盛,城市需要也非常旺盛,所以将继续加大租房供给量。”金焱说。
保障“三城一区”人才职住平衡
据金焱介绍,今年市保障房投资中心还将继续围绕“三城一区”建设,解决“三城一区”人才职住平衡问题。“比如,在此次发布的政府工作报告中也明确提出,在重点产业园周边、轨道交通沿线,加快集体土地租赁住房建设,努力满足在京就业创业人才、城市运营保障人员等租赁需求。”
数据统计,2019年全市建设筹集政策性租赁住房5.02万套,新开工政策性产权住房6.68万套,完成棚户区改造1.63万户,均超额完成全年任务。公配公租房1.4万套,新增共有产权住房申购项目15个,共计1.23万套。
进入2020年,市发改委已向民间资本公开推介了一批项目。该批项目总量共计61个,总投资1246.8亿元,拟引入民间资本383.8亿元、占比31%。其中,住房保障项目数量最多,达11个。本轮推介会也是近三年来三轮推介会中住房保障项目占比最大的一次。
金焱认为,虽然目前全市已围绕“三城一区”项目,启动了一批住房保障建设项目,但大多仅是利用集体土地建设租赁住房,尚未精确到“三城一区”特定职业群体。因此,今年还将定点、精准对接人才住房和配套设施建设。
用地增减比例尚待明晰
然而,想要满足不同职业群体日趋旺盛的住房需求,仍需政策端的细化与磨合。对此,金焱坦言,开展保障房供应,最大的难题是,由于区级层面有疏解指标,这意味着,我们住房保障工作需要在通过减量发展治理大城市病的前提下,继续挖掘住房增量。
随着2017年《北京城市总体规划(2016年-2035年)》出台,北京成为全国第一个提出减量发展的城市。而这也意味着,对城市人口规模、建设规模以及城乡建设用地等皆提出上限要求。
“在这种情况下,面对当前职住不平衡问题,市区两级政府可通过在政策端进一步磨合提出更加具体的方案。”金焱说。其实,北京城市总规里也提到要加大居住用地供给比例。“目前在减量发展过程中,规划方面还可逐渐落脚到不同产业端,通过因地制宜,让土地建设增减比例更加明晰。”
此外,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在保障性住房项目建设过程中,为规范起见,一般是由政府来托底,而在减量发展条件下,若能将综合施策降本增效与靶向施策纾困解难相结合,同时,采取措施降低存量房空置率,将能够更好服务于保障房建设与供给。毕竟,未来为特定领域人才及蓝领人群提供住房保障是城市发展过程中终须攻克的难题。
- 凡本网注明"来源:的所有作品,版权均属于中,转载请必须注明中,http://www.fj.zawww.cn。违反者本网将追究相关法律责任。
- 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
- 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。
- 01北京出台文化企业“房租通” 最高补贴30%
1月2日,北京文化产业工作会宣布出台《北京市文化企业房租通支持办法(试行)》,同时[详细]
- 02重磅!2019新政加紧落地 更大规模减税“全
新华社北京1月28日电(记者孙韶华 实习记者 罗逸姝)《经济参考报》1月28日刊发题为《更[详细]
- 03商品房销售面积下降,开发投资同比上升
湖南省住建厅、省统计局近日联合发布的《关于2019年上半年湖南省房地产市场形势的通报[详细]
- 04北京:“3·26”前已购商办房可保持现状
3月26日,北京市住建委等5部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》[详细]
- 05上市在即,蛋壳公寓要为长租公寓市场带来什
2015年蛋壳公寓刚刚诞生的时候,那时国内的租房市场还处于互联网化早期,传统房屋中介[详细]
- 06华宇地产16.07亿元摇得南通中创区宅地 溢价
6月9日,南通中创区R20004地块公布摇号结果。观点地产新媒体查悉,最终地块由华宇地产[详细]
- 072019年9月2日宜昌城区新房成交62套
数据播报:搜狐焦点小编通过汇总整理房管局最新公布的新房网签数据显示,2019年9月2日[详细]
- 08绿地控股签约安徽六安创新中心项目 总投资
据安徽六安市本地报道,近日,市政府与绿地控股集团在金安区成功签约长三角一体化六安[详细]
- 09机构:11月全国住宅成交企稳 一线城市表现
近日,国家统计局发布了2019年11月70个大中城市商品房住宅销售价格变动情况。数据显示[详细]
- 01一二三线城市新房价格同比涨幅均现回落
国家统计局16日发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示,2019年[详细]
- 02传融创接盘长实大连西岗商住项目 交易价超
10月10日晚间,据财新网消息称,长实集团已将大连市西岗项目出让给融创中国,交易价超[详细]
- 0321世纪不动产卢航:房源和流量合作 让客户
中新网8月21日电 “如果经纪品牌不能给自己底下的成员推荐流量,不能把控跟客户互动的[详细]
- 04购房者在卖方市场中占优势的提示
随着许多市场的库存紧张,购房者面临着竞争加剧,他们争取抢购有限数量的房屋。 全国[详细]
- 05政策定调改革土地管理制度 专家称短期对楼
“改革土地管理制度,增强土地管理灵活性”是8月26日召开的中央财经委员会第五次会议[详细]
- 06报告显示:95后购房占比大幅提升 8成租房青
日前,DT财经联合链家发布《2020中国青年居住消费趋势报告》(以下简称《报告》),该[详细]
- 07葛洲坝地产以“5G科技”引领房地产行业创新
顺应时代发展,绿色建筑正成为规模房企角逐方向 在去年末召开的中央经济会议上,中央[详细]
- 08福州162.76亿元集中挂牌出让12宗地块 总体
1月20日,据福州自然资源和规划局发布,福州将于2月17日集中出让市区12幅地块,其中包[详细]
- 09报告:8月北京租房市场跌幅扩大 9月租金或
中新经纬客户端9月3日电 诸葛找房数据研究中心发布报告称,2019年8月,北京周度租金均[详细]
- 01机构:12月广州二手房市场挂牌房源增长最快
12月31日,58同城、安居客发布《2019年12月国民安居指数报告》。报告显示,广州二手房[详细]
- 02金科新区启用10万平方米楼宇空间
昨天,西城区十六届人大七次会议开幕,西城区区长孙硕作政府工作报告时透露,“金科新[详细]
- 03福州162.76亿元集中挂牌出让12宗地块 总体
1月20日,据福州自然资源和规划局发布,福州将于2月17日集中出让市区12幅地块,其中包[详细]
- 04破解“夹心层”之困 中国保障房的多元供给
资料图 中新社发 韦亮 摄 (新中国70年)破解“夹心层”之困 中国保障房的多元供给之路 [详细]
- 056月百城住宅均价同环比双涨
6月,房地产行业进入年中业绩冲刺时期,多城整体推盘量增加,市场交易进一步恢复,全[详细]
- 06商品房销售面积下降,开发投资同比上升
湖南省住建厅、省统计局近日联合发布的《关于2019年上半年湖南省房地产市场形势的通报[详细]
- 07上市在即,蛋壳公寓要为长租公寓市场带来什
2015年蛋壳公寓刚刚诞生的时候,那时国内的租房市场还处于互联网化早期,传统房屋中介[详细]
- 08蛋壳收购爱上租,长租公寓大洗牌
蛋壳收购爱上租,长租公寓大洗牌 争夺市场有新招:朗诗寓拿下城中村经营权,麦家公寓[详细]
- 09绿城管理上市首日报2.65港元/股 涨幅6%
7月10日,绿城中国分拆旗下从事代建业务的绿城管理控股正式登陆港交所,代码09979。 [详细]