您现在的位置:新闻首页>房产
楼市升温再现“万人摇号” 迟到的需求遇上落户红利?
夏日升温,房地产市场也热起来了。5月以来,楼市“好消息”不断,住宅市场和土地市场持续升温,房企销售环比明显增加,各地购房需求明显释放,杭州、南京、成都等地出现“万人摇号”现象。
业内分析认为,5月交易量大幅增长与疫情推迟了需求的释放、五一小长假便利期和房贷利率下滑影响购房者预期有关。同时,落户政策将继续推进,也为房地产市场释放各类红利。
“万人摇号”?楼市持续回暖 百强房企销售复苏
5月末,杭州“万人摇号”备受关注。事件起因是杭州“远洋西溪公馆”项目领出一批959套房源的预售,5万多人报名,按照这一比例,该项目的中签概率不足2%。
实际上,南京、成都近期均出现了“万人摇号”的楼盘。5月初,成都川发天府上城项目正式进行摇号,释放的房屋套数为786套,而参与摇号的人数达到了4万。6月1日,位于南京江北核心区的江畔都会上城新推出的223套房源吸引了12815组买房人摇号,整体中签率只有1.7%。
“万人摇号”只是当前房地产市场升温的特殊个例,当前我国楼市情况到底如何?
贝壳研究院数据显示,5月重点18城链家二手房成交量继续增长,环比增加15.2%,同比增长42%,5月成交量为去年3月成交量最高水平的98%,1-5月交易量较去年同期减少15%左右,较1-4月的同比降幅收窄了10个百分点。
“可见疫情对市场的影响在逐步减少,5月整体交易量的大幅增长与疫情推迟了需求的释放、五一小长假便利期和房贷利率下滑影响购房者预期有关。”贝壳研究院分析认为。
从房价来看,据诸葛找房数据研究中心监测,5月一线和三四线城市同环比均上涨,二线城市同环比均下跌。总体来看,除二线城市外,一线和三四线城市市场均价均已超过去年同期。
从房企的销售情况来看,“5月百强房企销售持续复苏,同环比均上涨”,海通证券研报显示,5月TOP100房企实现操盘口径销售金额9499亿元,环比上升21.0%,同比增长11.0%。5月TOP100房企实现权益销售金额为7841亿元,环比上升19.0%,同比由跌转正,增长8.4%。
业内分析,预计6月,房企将进一步加紧供货、加大去化力度,在冲刺半年度业绩的同时,力争将疫情对销售的负面影响降至最低。
政策风向如何?房住不炒 因城施策
- 凡本网注明"来源:的所有作品,版权均属于中,转载请必须注明中,http://www.fj.zawww.cn。违反者本网将追究相关法律责任。
- 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
- 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。
- 01北京出台文化企业“房租通” 最高补贴30%
1月2日,北京文化产业工作会宣布出台《北京市文化企业房租通支持办法(试行)》,同时[详细]
- 022019年9月2日宜昌城区新房成交62套
数据播报:搜狐焦点小编通过汇总整理房管局最新公布的新房网签数据显示,2019年9月2日[详细]
- 03重磅!2019新政加紧落地 更大规模减税“全
新华社北京1月28日电(记者孙韶华 实习记者 罗逸姝)《经济参考报》1月28日刊发题为《更[详细]
- 04北京:“3·26”前已购商办房可保持现状
3月26日,北京市住建委等5部门联合发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》[详细]
- 05华宇地产16.07亿元摇得南通中创区宅地 溢价
6月9日,南通中创区R20004地块公布摇号结果。观点地产新媒体查悉,最终地块由华宇地产[详细]
- 06上市在即,蛋壳公寓要为长租公寓市场带来什
2015年蛋壳公寓刚刚诞生的时候,那时国内的租房市场还处于互联网化早期,传统房屋中介[详细]
- 07绿地控股签约安徽六安创新中心项目 总投资
据安徽六安市本地报道,近日,市政府与绿地控股集团在金安区成功签约长三角一体化六安[详细]
- 08机构:11月全国住宅成交企稳 一线城市表现
近日,国家统计局发布了2019年11月70个大中城市商品房住宅销售价格变动情况。数据显示[详细]
- 09商品房销售面积下降,开发投资同比上升
湖南省住建厅、省统计局近日联合发布的《关于2019年上半年湖南省房地产市场形势的通报[详细]
- 01政策定调改革土地管理制度 专家称短期对楼
“改革土地管理制度,增强土地管理灵活性”是8月26日召开的中央财经委员会第五次会议[详细]
- 02福州162.76亿元集中挂牌出让12宗地块 总体
1月20日,据福州自然资源和规划局发布,福州将于2月17日集中出让市区12幅地块,其中包[详细]
- 03报告:8月北京租房市场跌幅扩大 9月租金或
中新经纬客户端9月3日电 诸葛找房数据研究中心发布报告称,2019年8月,北京周度租金均[详细]
- 04购房者在卖方市场中占优势的提示
随着许多市场的库存紧张,购房者面临着竞争加剧,他们争取抢购有限数量的房屋。 全国[详细]
- 05葛洲坝地产以“5G科技”引领房地产行业创新
顺应时代发展,绿色建筑正成为规模房企角逐方向 在去年末召开的中央经济会议上,中央[详细]
- 06传融创接盘长实大连西岗商住项目 交易价超
10月10日晚间,据财新网消息称,长实集团已将大连市西岗项目出让给融创中国,交易价超[详细]
- 0721世纪不动产卢航:房源和流量合作 让客户
中新网8月21日电 “如果经纪品牌不能给自己底下的成员推荐流量,不能把控跟客户互动的[详细]
- 08报告显示:95后购房占比大幅提升 8成租房青
日前,DT财经联合链家发布《2020中国青年居住消费趋势报告》(以下简称《报告》),该[详细]
- 09一二三线城市新房价格同比涨幅均现回落
国家统计局16日发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示,2019年[详细]
- 01破解“夹心层”之困 中国保障房的多元供给
资料图 中新社发 韦亮 摄 (新中国70年)破解“夹心层”之困 中国保障房的多元供给之路 [详细]
- 02商品房销售面积下降,开发投资同比上升
湖南省住建厅、省统计局近日联合发布的《关于2019年上半年湖南省房地产市场形势的通报[详细]
- 03上市在即,蛋壳公寓要为长租公寓市场带来什
2015年蛋壳公寓刚刚诞生的时候,那时国内的租房市场还处于互联网化早期,传统房屋中介[详细]
- 04机构:12月广州二手房市场挂牌房源增长最快
12月31日,58同城、安居客发布《2019年12月国民安居指数报告》。报告显示,广州二手房[详细]
- 056月百城住宅均价同环比双涨
6月,房地产行业进入年中业绩冲刺时期,多城整体推盘量增加,市场交易进一步恢复,全[详细]
- 06绿城管理上市首日报2.65港元/股 涨幅6%
7月10日,绿城中国分拆旗下从事代建业务的绿城管理控股正式登陆港交所,代码09979。 [详细]
- 07蛋壳收购爱上租,长租公寓大洗牌
蛋壳收购爱上租,长租公寓大洗牌 争夺市场有新招:朗诗寓拿下城中村经营权,麦家公寓[详细]
- 08福州162.76亿元集中挂牌出让12宗地块 总体
1月20日,据福州自然资源和规划局发布,福州将于2月17日集中出让市区12幅地块,其中包[详细]
- 09金科新区启用10万平方米楼宇空间
昨天,西城区十六届人大七次会议开幕,西城区区长孙硕作政府工作报告时透露,“金科新[详细]